Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Böblingen in zentrumsnaher, praktischer Wohnlage.
Die Wohnung steht ab sofort zum Erstbezug nach vollständiger, hochwertiger Sanierung zur Verfügung.
Ein geräumiges, helles Zimmer mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag in heller Landhausdielenoptik nebst 2 großzügigen, gen Süden ausgerichteten Holzisolierglasfenstern mit neuen Rolläden bieten hohen Wohnkomfort.
Steckdosen mit USB-A/ USB-C Anschluss, Vodafone, O2 und Telekom-Anschluss wurden im Rahmen der Erneuerung der Elektrik gut positioniert im Wohnzimmer angelegt. Auch der Türöffner und die Gegensprechanlage sind neu.
Die modernen LED-Deckenlampen im Zimmer, im Flur sowie im Bad sind über Fernbedienungen von hellweiß bis warmgelb dimmbar.
Die neue, edle Stengel Pantryküche mit 2 Schott Cerankochfeldern und neuem Kühlschrank mit Eisfach verschönert das gut genutzte Foyer der Wohnung.
Das neue Bad mit ebenerdiger Dusche und WC verfügt neben hochwertigen Armaturen und modernsten Fliesen über einen Waschmaschinenanschluß, einen beleuchteten Spiegel und einen Badschrank.
Auch die Heizkörper und die raumsparenden Schiebetüren sind neu und praktisch angelegt.
Im UG befindet sich ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum sowie in der Tiefgarage ein einzelner Duplex-Stellplatz.
Die Wohnung selbst ist barrierefrei, der Zugang findet über wenige Treppen zum 1. Obergeschoß statt.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen oder ein Rentenbescheid, sowie eine positiven Schufa Auskunft; bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre.
Gemäß Maklerauftrag ist eine Einzelperson gewünscht. Die Haustierhaltung ist in der Wohnung nicht möglich.
Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine Mindestmietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-1 Zimmer
-ca. 26 m² Wohnfläche
-gehobene Ausstattung
-Erstbezug nach Grundsanierung
-Haus Bj. 1992
-1.Obergeschoß
-Isolierglasfenster mit Rolläden
-Hochwertige Stengel Pantryküche
-Bad mit WC + ebenerdiger Dusche
-tolle Aufteilung der Wohnung
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
-sehr gepflegtes Haus
-Gemeinschaftsgarten
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Gegend in Böblingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 und der S-Bahn Linie S6 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie fußläufig mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Bars, Ärzte, ein Einkaufszentrum, einen Blumenladen, 2 Kinos, eine Bücherrei und den Stadtpark mit 2 Seen vor.
Zur Autobahn sind es 5 min. und zum Flughafen 20 Minuten Fahrtzeit.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr
oder über eine E-Mail an: beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH
