Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 4,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung, die mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Küche und einem großzügigen Essbereich besticht. Die moderne, neuwertige Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte inklusive einem Geschirrspüler. Der große, offene Holzkamin rundet den Wohn-/Essbereich perfekt ab.
Neben drei hellen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Ebenso gehören zur Wohnung eine zweiseitig verglaste Loggia nebst einer Dachterrasse und einem Balkon mit herrlichem Ausblick. Im UG befindet sich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-4,5 Zimmer auf ca. 105,00 m² Wohnfläche
-gepflegtes Objekt
- 1 Dachterrasse
- 1 Balkon
- 1 Loggia
-2-te Etage
-Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler incl.
-Bad mit ebenerdiger Dusche+WC
-separates Gäste-WC
-Haus Bj. 1976
-Kellerraum
-PkW-Stellplatz in der Tiefgarage
-Beheizung über Gas
-tolle Aufteilung der Wohnung
-gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
-Autobahnanschluss
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in der beliebten Wohngegend `Tannenberg´ in Böblingen. In Laufnähe sind die Buslinien 723 und 724 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café vor. Auch Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, einen Blumenladen, einen Friseur und einen Tierarzt erreichen Sie. Das Murkenbach-Schulzentrum mit Grundschule, Realschule und Gymnasium ist fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten und das Hallenbad. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Tannenberg-Wald lädt zum Spazieren und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse beck@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- Ihre Haushaltsgröße (Wieviele Personen möchten einziehen)
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Haushaltsnetto (Gesamtnetto gem. Ihren Gehaltsabrechnungen)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung/ Vergrößerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mailadresse zur Terminvereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
