Ausblick
Vermieterflat1
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
Bad
WC
Objekt
Grundriss
Akquisemotiv Wertermittlung
Karoly Marschal

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sindelfingen

71063 Sindelfingen, Gerhardstr. 17

Beschreibung

Die moderne, helle und architektonisch ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug. Das Objekt verfügt durch die großen Fensterflächen über eine helle und angenehme Atmosphäre. Das großzügige und geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zum Genießen ein. Auch die zwei Schlafzimmer sind sehr helle und freundliche Räume. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Ferner gibt es noch ein sep. WC. Der Balkon bietet gerade im Sommer noch mehr Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen. Ferner werden keine Haustüre gewünscht.

Ausstattungs­beschreibung

-3,5 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche
-4.OG
-Balkon
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Abstellkammer
-Aufzug
-Bad mit Wanne
-sep.-WC
-Kellerraum
-tolle Aufteilung der Wohnung
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Sindelfingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und eine Buchhandlung.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0159 06349456 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse: k.marschal@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:

- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Haushaltsnetto (Gesamtnetto gem. Ihren Gehaltsabrechnungen)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung/ Vergrößerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mailadresse zur Terminvereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

Karoly Marschall

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Fakten

Objektnummer:
121862578#4JByaB
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
84 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
109.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Öl
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
23.10.2018
Gültig bis:
23.10.2028

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