Beschreibung
Das schöne Reiheneckhaus befindet sich in Schönaich in sehr guter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Feldrand. Das Objekt verfügt im Gartengeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer/Büros, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein großer Balkon mit Aussicht. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige Galerie, welche sich optimal als homeoffice-Bereich oder als Büchergalerie eignet. Im Untergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume, hiervon kann einer gut als z.Bsp. Jugendzimmer genutzt werden. Zudem finden Sie einen weiteren Kellerraum, den Heizraum sowie zwei über den Keller begehbare Garagen. Vor den Garagen hat ein dritter PKW gut Platz. Genießen Sie Ihren Feierabend im schön angelegten Garten mit kleinem Teich oder auf einer der einladenden Terrassen in diesem rustikal-gemütlichen Haus!
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
- frei ab 01.11.2025
- 5 Zimmer, ca. 142,43 m² Wohnfläche
-Große Terrasse im Erdgeschoss mit schönem Garten
-Große Terrasse im Eingangsbereich
-großzügiger Balkon im OG
-Grundstücksgröße 282 m²
-gepflegtes Objekt
-Einbauküche
-Feldrandlage
-Aussichtslage
-Haus Bj. 1971
-Ölzentralheizung
-Bad im Erdgeschoss mit Dusche + WC
-Bad im Obergeschoss mit Wanne + Dusche + WC + Fenster
-Zwei Hobbyräume im UG
-Keller
-2 Garagen + 1 Stellplatz vor der Garage
-tolle Aufteilung
-Autobahnanschluss
-nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel
Lage und Verkehrsanbindung
Diese reizvolle Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schönaich, einer charmanten Kleinstadt im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Schönaich zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und das gut ausgebaute Verkehrsnetz aus. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren in der Region macht diesen Standort besonders attraktiv. Zudem bieten die weitläufigen Naturlandschaften rund um Schönaich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Der Stadtteil, in dem sich das Objekt befindet, ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die idyllischen Wander- und Radwege sowie die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erhöhen die Lebensqualität und machen diesen Standort zu einem begehrten Wohnort für Alt und Jung.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
